通用类资产绿色智能改造与价值升级方案

一、方案目标

二、实施流程

（一）前期调研

1. 资产信息梳理：明确资产类型、使用年限、历史维修改造情况。
2. 现状评估：现场勘查资产性能、能耗、安全隐患及功能短板，收集各使用方需求。
3. 可行性分析：从技术、经济、风险三方面评估改造必要性，确保投入产出合理。

（二）改造内容

• 设备类：核心部件升级、智能控制系统加装、能耗与安全优化。
• 建筑类：结构加固、系统更新、智能安防与节能改造。
• 设施类：管网修复、节能设备替换、智能监控升级。

（三）过程管控

1. 计划管理：分阶段明确采购、施工、调试、验收时间节点。
2. 资源配置：合理安排人力、物资，预留 10%-15% 应急资金。
3. 质量成本安全：严控材料与施工质量，做好预算管控，确保现场施工与流程合规。

（四）收尾运维

1. 验收评估：通过技术、质量、效益验收，复盘总结经验。
2. 运维管理：制定专属运维方案，纳入数字化平台实现智能管控。